Pronájem bytu 4+kk, 85m2, Ostré u Úštěka
Kompletní nabídka a kontakt na makléře : https://www.mmreality.cz/nemovitosti/957337/
Osobní vlastnictví
Parkování
22 000 Kč/měs
Cena je včetně provize a právních služeb RK
Hledáte prostorné a komfortní bydlení v klidném prostředí? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 4+kk v obci Ostré u Úštěka, který prošel kompletní rekonstrukcí a je kompletně vybavený. Byt se nachází v klidné části obce a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení dostatek prostoru, soukromí a pohodlí. Díky kompletnímu vybavení je bydlení připravené pro zájemce, kteří hledají praktické řešení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek a vybavení. Hlavní přednosti nabídky Dispozice: 4+kk Stav: po kompletní rekonstrukci Vybavení: kompletně zařízený byt Parkování: jedno parkovací místo ve dvoře Lokalita: Ostré u Úštěka Prostředí: klidná část obce Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v příjemném a klidném prostředí s výhodou vlastního parkovacího místa přímo ve dvoře. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám byt představíme osobně.
Proč prodávat nebo pronajímat nemovitost s realitním makléřem? 7 nevyvratitelných důvodů
Když se rozhodujete o prodeji nebo pronájmu svého domu, bytu či komerčního prostoru, můžete se snadno setkat s otázkami typu: „Mohu to udělat sám?“ nebo „Jaké právní nástrahy mě čekají?“ Odpověď je jednoduchá – spolehlivý realitní makléř vám nejen ušetří starosti, ale přinese i hodnotu, kterou samostatná transakce často postrádá.
Níže uvádíme sedm hlavních výhod, které vám pomohou rozhodnout se, proč byste měli svému procesu prodeje či pronájmu svěřit profesionála.
1. Kompletní právní jistota – žádné skryté nástrahy
Co makléř řeší za vás?
| Právní oblast | Co obvykle zapomínají sami prodávající / pronajímatelé | Jak makléř pomáhá |
|---|---|---|
| Kupní smlouva / nájemní smlouva | Nesprávná formulace, nedostatek doložek | Připraví smlouvu podle aktuální legislativy |
| Zajištění hypotečních a daňových povinností | Nesprávné vyplnění daňového přiznání | Poradí s daňovým dopadem a střihy |
| Ověření vlastnických práv | Chybná evidence v katastru | Prověří zápisy v katastru nemovitostí a další zátěže |
| Povolení k užívání | Chybějící stavební povolení nebo souhlas spoluvlastníků | Zajistí veškeré potřebné dokumenty |
Výsledek: Vy se můžete soustředit na svůj denní život, zatímco makléř zajišťuje, že transakce proběhne právně čistě a bez výjimek.
2. Ověření zákazníka – bezpečný obchod od první minuty
Moderní realitní kanceláře používají KYC (Know‑Your‑Customer) procesy, které kontrolují:
- identitu a bonitu kupujícího či nájemce,
- právní způsobilost (např. zda není zákazníkem v insolvenčním řízení),
- zdroj finančních prostředků (prevence praní špinavých peněz).
Proč je to důležité?
Bez takové kontroly se můžete dostat do situace, kdy se kupující odmítne dovolat na poslední platbu, nebo se objevují právní spory v budoucnu. Makléř zátěž těchto kontrol přebírá na sebe, což výrazně snižuje riziko podvodu.
Kompletní nabídka a kontakt na makléře : https://www.mmreality.cz/nemovitosti/957822/
Nabízíme k pronájmu vybavený byt o dispozici 1+1 v obci Ostré u Úštěka, který zaujme především svou polohou v klidné části obce a možností pohodlného parkování přímo ve dvoře. Byt je vhodnou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají soukromí, klid a příjemné místo k bydlení mimo ruch města. K ceně za pronájem nutno přičíst zálohu na vodu: 500 Kč a 2 000 Kč za elektřinu. Byt je volný ihned. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nabídka a kontakt na realitního makléře https://www.mmreality.cz/nemovitosti/957827/
Hledáte prostorné a útulné bydlení v klidném prostředí? Nabízíme k pronájmu podkrovní byt o dispozici 3+kk v obci Ostré u Úštěka, který zaujme svým kompletním vybavením a příjemnou lokalitou. Byt se nachází v klidné části obce, ideální pro ty, kteří dávají přednost pohodovému bydlení mimo ruch města. Díky kompletnímu zařízení nabízí pohodlné zázemí a možnost nastěhování bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek a základní vybavení.
Přímý kontakt na makléře a kompletní nabídku nemovitosti - klikněte zde - https://www.mmreality.cz/nemovitosti/956362/
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictvím v klidné ulici Palackého v Kamenickém Šenově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. K bytu je přístup samostatným vchodem přes zahradu. Byt je situován v přízemí a je v něm vstup do vlastního sklepa. Vytápění je elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny. V bytě je nově zrekonstruovaná koupelna s rohovou vanou. V kuchyni je nová kuchyňská linka, ve které jsou zabudované veškeré spotřebiče včetně myčky. Byt je napojený na septik, ale nyní se připravuje na přilehlé silnici kanalizace, ke které se v budoucnu bude možné připojit. Na domě je přípojka na plyn, ke které se lze v případě potřeby napojit. K bytu náleží 1/3 spoluvlastnictví zahrady, která je udržovaná a lze ji využít k relaxu. Pěkné posezení v pergole a spoustu voňavých květin je velké plus k bytu. Parkovat lze na ulici, kde je spousta volného místa. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Fotografie v inzerátu obsahují AI vizualizaci.
Bezpečný prodej i nákup nemovitosti v Ústeckém a Středočeském kraji: S Asistentkou Kristinou to jde hladce
Koupě nebo prodej nemovitosti patří k životním rozhodnutím, která mají obrovskou váhu. Ať už se chystáte prodat rodinný dům, investiční byt, nebo hledáte vysněný pozemek pro stavbu nového domova, na jednom záleží nejvíce – na bezpečí, jistotě a profesionalitě.
Složitá legislativa, skryté právní vady, smlouvy plné kliček a strach z podvodu. To všechno jsou důvody, proč by na realitním trhu měl každý spolupracovat s prověřenými odborníky. V Litoměřicích, Ústeckém i Středočeském kraji však existuje zkratka k úspěšnému a bezstarostnému obchodu. Jmenuje se Asistentka makléře Kristina ze silné a stabilní společnosti M&M Reality.
Proč se spolehnout na profesionální pomoc při prodeji či nákupu?
Realitní trh je dynamický a to, co platilo před rokem, dnes už nemusí platit. Samoprodejci často narážejí na celou řadu úskalí:
- Podcenění tržní hodnoty: Nastavením špatné ceny můžete buď tratit statisíce korun, nebo naopak nemovitost inzerovat měsíce bez jediného zájemce.
- Právní rizika: Špatně sepsaná rezervační nebo kupní smlouva může vést k obrovským finančním ztrátám a právním sporům.
- Časová náročnost: Vyřizování telefonátů, organizace prohlídek, příprava podkladů pro katastr nemovitostí či banky – to vše vyžaduje desítky hodin vašeho času.
Když se svěříte do rukou odborníků, všechny tyto starosti odpadají.
S Kristinou Vláškovou (MM Reality) k úspěšnému prodeji: Vaše nemovitost v severních Čechách podílí v těch nejlepších rukou
Prodej nebo pronájem nemovitosti patří k životním krokům, které s sebou nesou velké emoce, finanční závazky a především spoustu papírování. Ať už se chystáte prodat stavební pozemek, rodinný dům, nebo pronajmout byt, cesta k úspěšnému obchodu vyžaduje čas, znalost trhu a vyjednávací schopnosti.
Pokud hledáte spolehlivého partnera pro oblast severních Čech, je tu pro vás Kristina Vlášková, asistentka realitního makléře MM Reality. Díky zázemí silné a ověřené realitní kanceláře vám nabízí maximální komfort, bezpečí a především bezstarostný průběh celého obchodu.
Proč řešit prodej nemovitosti s profesionálem?
Mnoho lidí si klade otázku, zda zvládnou prodej nemovitosti svépomocí a ušetří tak na provizi makléře. Realita je však často jiná. Samoprodejci narážejí na celou řadu úskalí:
- Špatné načasování a odhad ceny: Příliš vysoká cena nemovitost „uzamkne“ na trhu a zájemci odpadnou. Příliš nízká cena zase znamená zbytečnou finanční ztrátu.
- Právní rizika: Smlouvy stažené z internetu mívají mezery. Chyba v kupní smlouvě může vést k zablokování peněz nebo dokonce ke ztrátě nemovitosti.
- Časová náročnost: Vyřizování telefonátů, organizování prohlídek, odpovídání na dotazy zájemců – to vše vyžaduje plné nasazení.
- Bezpečnost: Pouštět cizí lidi do vlastního domu bez předchozí filtrace a prověření není bezpečné.
S Kristinou Vláškovou a MM Reality tato rizika odpadají. Získáte silného spojence, který vás provede celým procesem krok za krokem.
Oblast severních Čech: Znalost místního trhu je klíčem k úspěchu
Realitní trh v severních Čechách má svá specifika. Jiná situace panuje v Ústí nad Labem, v Liberci, v Teplicích, Mostě či v menších obcích a rekreačních oblastech (např. České středohoří nebo Máchův kraj).